¿Qué hacer y qué no a la hora de presentar una propiedad?

Dated: August 28 2023

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En el mercado de vendedores, la manera en que se presenta el inmueble es fundamental para que la propiedad logre promocionarse de manera exitosa. Hacerlo de forma correcta es un arte que solo los agentes inmobiliarios con mucha experiencia dominan. Cuando se pone una casa a la venta y está disponible para que el público la vea y la visite, cada detalle cuenta para cautivar a los potenciales compradores y hacer que se enamoren del espacio que están presenciando. 

Como este es un asunto que juega un papel determinante para la venta de un inmueble, en este artículo, te guiaremos a través de una serie de consejos valiosos sobre lo que debes hacer y lo que debes evitar al momento de presentar una propiedad. Desde el uso estratégico de espejos hasta la importancia de mantener un exterior atractivo.

Acompáñanos en esta exploración de cómo crear una experiencia memorable para los compradores y lograr ventas exitosas en el competitivo mercado de vendedores.

¡Comenzamos!

Empecemos por lo importante ¿Qué si se debe hacer?

Existen muchas acciones que permiten una presentación adecuada del inmueble, acá te dejamos las que nosotros consideramos básicas, fáciles de realizar e indispensables para lograr una exhibición exitosa: 

  • Colgar los espejos: Utilizar espejos estratégicamente para aumentar la sensación de amplitud y luminosidad en los espacios.
  • Eliminar desorden: Asegurarse de que la propiedad esté ordenada y limpia para que los compradores puedan visualizarla fácilmente.
  • Utilizar pocos muebles: Optar por una disposición minimalista de muebles para generar una sensación de espacio y permitir que los compradores se concentren en la propiedad.
  • Usar colores neutros: Pintar las paredes con colores neutros para que los compradores puedan imaginarse personalizando el espacio.

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Utilizar la tecnología: Incorporar herramientas tecnológicas como recorridos virtuales y fotos de alta calidad para una experiencia más inmersiva. También utilizar plataformas cibernéticas como las redes sociales, están permitirán promocionar el inmueble con muchísimos más clientes potenciales. 

Ahora sí, ¿Qué no se debe hacer?

Así como hay muchos factores que posibilitan presentar de manera correcta y exitosa una propiedad a la venta, existen factores que sin duda pueden alejar a los compradores y que la propiedad se quede varios meses en el mercado. Acá te dejamos esos aspectos se  deben evitar a toda costa a la hora de exhibir una vivienda:

  • Descuido del exterior: No descuidar la fachada, el jardín y la entrada, ya que esto influye en el primer impacto, recordar que la primera impresión es la que cuenta. 
  • Hacinamiento: Evitar el exceso de muebles y decoración, esto puede dificultar la visualización del espacio.
  • Usar colores aleatorios: Mantener una paleta de colores coherente en toda la propiedad y evitar colores llamativos.
  • Cortinas pesadas: Optar por cortinas ligeras para permitir la entrada de luz natural y crear un ambiente luminoso.

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Estas fueron nuestras recomendaciones frente a las cosas que se deberían de hacer y las que no a la hora de presentar una propiedad para los compradores de vivienda. Queremos que nuestros lectores sigan estos consejos y puedan realizar exhibiciones exitosas de sus inmuebles y logren venderlos rápidamente. 

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